Política de Privacidade

1. Quem é o responsável pelos seus dados

O controlador dos dados pessoais tratados neste site é a DeMello Incorporações Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 11.249.585/0001-02, com sede na Rodovia Professora Dinah Christello Rangel, 604, Passo dos Ramos, Santo Antônio da Patrulha (RS).

2. Quais dados coletamos

Dados que você nos informa. Ao preencher o formulário "Seja o primeiro a saber", coletamos:

• nome;
• número de WhatsApp;
• e-mail;
• o registro do seu consentimento, com data e hora do envio.

Dados de origem da visita. Junto com o cadastro, registramos de que forma você chegou ao site, como a campanha, o anúncio ou o link de origem (parâmetros como UTM e identificadores de clique de plataformas de anúncio), e a página em que o formulário foi enviado. Essas informações ficam guardadas temporariamente no seu navegador durante a visita e são apagadas quando a aba é fechada.

Dados de navegação. Como em qualquer site, alguns dados técnicos são registrados automaticamente pelos serviços de hospedagem e de medição, como endereço IP, tipo de navegador e de dispositivo, páginas acessadas, data e hora do acesso.

Não pedimos dados sensíveis (como origem racial, convicção religiosa ou dados de saúde) e pedimos que você não os envie.

3. Para que usamos seus dados

• entrar em contato com você por WhatsApp, e-mail ou telefone para responder ao seu pedido de informações;
• enviar novidades sobre o Barra Norte e suas fases, conforme o seu consentimento;
• entender quais canais e campanhas trazem pessoas interessadas, para melhorar a comunicação;
• manter o site funcionando com segurança e prevenir fraudes e envios automáticos (spam);
• cumprir obrigações legais e regulatórias.

4. Bases legais

Tratamos seus dados com base nas hipóteses previstas no artigo 7º da LGPD:

• consentimento, que você dá ao marcar a caixa do formulário, para o contato e o envio de novidades;
• legítimo interesse, para a segurança do site e para a medição de audiência e de campanhas, sempre respeitando os seus direitos e expectativas;
• cumprimento de obrigação legal ou regulatória, quando a lei exigir a guarda ou a apresentação de dados.

5. Cookies e ferramentas de medição

Este site pode utilizar cookies e tecnologias semelhantes, próprias e de terceiros, para medir a audiência e o resultado das campanhas, como o Google Tag Manager, o Google Analytics e o Pixel da Meta (Facebook e Instagram). Essas ferramentas coletam informações de navegação de forma estatística e podem associá-las às plataformas desses fornecedores, de acordo com as políticas de privacidade de cada um.

Você pode bloquear ou apagar cookies nas configurações do seu navegador. Algumas funções de medição podem deixar de funcionar, mas o site continua disponível normalmente.

6. Com quem compartilhamos

Seus dados não são vendidos. Eles podem ser compartilhados, na medida do necessário, com:

• empresas e profissionais parceiros da DeMello no atendimento e na futura comercialização do empreendimento, como imobiliárias e corretores, para responder ao seu contato;
• prestadores de serviço que atuam em nosso nome, como agências de marketing, hospedagem do site, envio de e-mails e ferramentas de gestão de contatos, que só podem usar os dados para executar o serviço contratado;
• plataformas de medição e de anúncios mencionadas no item 5;
• autoridades públicas, quando houver obrigação legal ou ordem judicial.

Alguns desses fornecedores podem armazenar dados em servidores fora do Brasil. Nesses casos, a transferência internacional segue as regras dos artigos 33 a 36 da LGPD.

7. Por quanto tempo guardamos

Os dados do formulário são mantidos enquanto forem necessários para as finalidades descritas acima, ou até que você revogue o seu consentimento ou peça a exclusão. Depois disso, são eliminados ou anonimizados, exceto quando a lei exigir a guarda por um prazo maior.

8. Como protegemos seus dados

Adotamos medidas técnicas e administrativas para proteger os dados contra acessos não autorizados, perda ou alteração, como conexão criptografada (HTTPS), acesso restrito às pessoas que precisam dos dados para trabalhar e proteção contra envios automáticos no formulário. Nenhum sistema é totalmente imune a riscos, mas trabalhamos para reduzi-los e para agir com rapidez caso algo aconteça.

9. Seus direitos

Pela LGPD (artigo 18), você pode, a qualquer momento:

• confirmar se tratamos dados seus e ter acesso a eles;
• corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
• pedir a anonimização, o bloqueio ou a eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade com a lei;
• pedir a portabilidade dos dados a outro fornecedor;
• pedir a eliminação dos dados tratados com base no seu consentimento;
• saber com quais entidades seus dados foram compartilhados;
• ser informado sobre a possibilidade de não dar o consentimento e sobre as consequências disso;
• revogar o seu consentimento, sem custo;
• apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

Para parar de receber mensagens, você também pode simplesmente nos pedir isso pelo mesmo canal em que foi contatado.

10. Como falar com a gente

Para exercer seus direitos ou tirar dúvidas sobre esta política, entre em contato pelo e-mail[e-mail de contato para privacidade a definir]. Responderemos no prazo previsto na LGPD. Para sua segurança, poderemos pedir informações que confirmem a sua identidade antes de atender ao pedido.

11. Crianças e adolescentes

Este site não é direcionado a menores de 18 anos, e não coletamos intencionalmente dados de crianças e adolescentes.

12. Alterações nesta política

Esta política pode ser atualizada para refletir mudanças no site, na legislação ou na forma como tratamos os dados. A data da última atualização fica sempre indicada no início desta página.